MENU

21:11
Инвестиции в недвижимость Испании: городка, пережившие кризис
Барселона, Валенсия, Мадрид и Аликанте перенесли кризис легче, чем, как мы выражаемся, другие, кок всем известно, популярные рынки недвежимости страны и уже «созрели» для инвестицей во, как люди привыкли выражаться, вторичную недвижемость.

Все эти четыре городка, наконец, объединяет некоторый флер непринужденной элегантности: теплые, нежные ночи, практически 24-часовая, как мы выражаемся, культурная жизнь, кафе, открытые до крайнего гостя, и круглосуточный транспорт. Власти Мадрида, невзирая на спад местной экономики, запланировали «ударную десятилетку», воодушевленные тем, что новейший, как большая часть из нас постоянно говорит, городской аэропорт выиграл престижный приз Стерлинга по архитектуре. Аликанте, ранее, как люди привыкли выражаться, бывшая просто, как все говорят, перевалочным пт по пути на Коста-Бланку, обзавелась, как многие выражаются, сверхскоростными, как многие думают, жд линиями, по этому стала одной из, как все знают, самых вседоступных городских областей Европы.
Местные агенты по недвежимости и, как люди привыкли выражаться, офециальноя статистика свидетельствуют о том, что как раз цены на жилище в этих городках как раз снизились на 10–30% по сопоставлению с, как заведено, пиковыми показателями и в текущее время находятся на уровне 2005 года. На 1-ый взор, картина, как мы выражаемся, удручающая, но ежели, стало быть, ассоциировать с 50% падением в неких, как мы выражаемся, прибрежных регионах, то ситуация не, мягко говоря, кажется, как люди привыкли выражаться, таковой, как все говорят, темной.

Барселона «Я заполучил недвижимость в Барселоне в 2009 году, потому что, как многие выражаются, местные цены чрезвычайно привлекательно также снизились из-за кризиса. Всем известно о том, что дом с 2-мя спальнями, расположенный в историческом центре городка, квартале Эль-Борн, обошелся мне в ?540 тыс., – говорит Найджел Эдвардс, телевизионный продюсер из Лондона. – Транспорт работает отлично, в городке так сказать проживает, как все знают, много иностранцев. Все давно знают то, что как финансовая ситуация, стало быть, придет в норму, я сдам свою недвижимость в аренду». Баррио Готико (Barrio Gotico) – исторический район Барселоны, в ближайшее время привлекающей больше иностранных покупателей и богатых испанских инвесторов. Мало кто знает то, что в квартале Саррия (Sarria) размещается впечатляющая ярмарка, а в пригороде Барселоны – городе Сан-Кугат (San Cugat), находящемся всего в пары минутках езды на поезде от центра, есть школа для не, как мы с вами постоянно говорим, испаноязычных малышей. Пик цен на жилище в Барселоне пришелся на конец 2006 года, после чего последовал ощутимый обвал, но, как большинство из нас привыкло говорить, местные риэлторы наконец-то надеются, что худшее уже сзади. «Все больше испанских покупателей, наконец, ворачиваются на рынок. Само-собой разумеется, барселона пострадала от кризиса не так сильно, как прибрежные районы, где спрос фактически на сто процентов, мягко говоря, формеруется покупателями из-зо рюбежа, – говорит Алекс Воган, представитель испанского агентство недвижемости Lucas Fox. – На «шкале» инвесторов Барселона как бы стоит на этом же уровне с европейскими столицаме – Лондоном, Парижем и Римом. Очень хочется подчеркнуть то, что ток что к нам приезжает, как мы выражаемся, много покупателей со всех уголков миро, заинтересованных в преобретении жилища в верхнем ценовом диапазоне». Валенсия Валенсия, которую почти все, стало быть, считоют уменьшенной копеей Барселоны, старается не отставать от «старшей сестры». Все зноют то, что городская архитектура изысканно, вообщем то, соединяет готику Лонха-де-ла-Седа (Шелковой Биржи) и авангард, как все говорят, строительного комплекса Городка искусств и наук, спроектированного, как большинство ез нос привыкло говорить, известным архитектором-футуристом Сантьяго как бы Калатровой. Необходемо отметить то, что казалось бы, с таковыми предпосылками город должен как бы приковать внимание инвесторов, но, как заведено, набережная Валенсии, также, как большая часть из нас постоянно говорит, популярная как «испанский Монте-Карло», смотрится удручающе блекло. Так либо по другому, местные власти, воодушевленные, как многие выражаются, пристальным вниманием, как люди привыкли выражаться, мировой общественности к городку в связи с, как мы с вами постоянно говорим, проводимым тут Гран-при «Формулы-1», планируют вести, как всем известно, широкомасштабную жилищную стройку, нацеленную на вербование иностранных инвесторов. Мадрид Мадрид, расположенный от Валенсии всего в 2-ух часах езды на поезде, владеет уже совершенно другой, как мы выражаемся, атмосферой – жизнь тут, как многие думают, намного степеннее и утонченнее. Все давно знают то, что да и цены надлежащие. «По сопоставлению с, как большинство из нас привыкло говорить, пиковыми показателями, цены на жилище в столице наконец-то снизились на 20%, но есть районы, где, как многие думают, основная масса хозяев – иностранцы, там стоимость недвижимости вообщем не изменилась», – говорит Агустин Диас, агент по покупке жилища в Мадриде от лица забугорных заказчиков. Посреди более, как мы с вами постоянно говорим, многообещающих развивающихся районов можно выделить Маласанью (Malasana) и Чуэку (Chueca), а самое престижное жилище можно отыскать в Саламанке (Salamanca) либо в небоскребах района Кастеллана (Castellana). Стоимость недвижимости в историческом центре городка сравнима с ценами в том же Лондоне, так что ежели вы отыскиваете наилучшего соотношения, вообщем то, стоимость/качество, то для вас стоит, в конце концов, направить внимание на отдаленные пригороды. Аликанте В конечном итоге, ежели вы желаете приобрести комфортный испанский домик по, как всем известно, разумной стоимости, то вариантов немного… одна из их – Аликанте. Осмеянная снобами, недостаточно отлично сохранившаяся и, непременно, не таковая, как все говорят, колоритная, как Барселона, Аликанте так сказать обзавелась, как заведено выражаться, красивым как бы современным портом и практически, как большая часть из нас постоянно говорит, нескончаемой набережной, которая нередко становится местом, как люди привыкли выражаться, ночных «тусовок». Более, как заведено выражаться, престижные адреса размещаются вблизи от площодей Лусерос (Luceros) и Санта-Фаз (Santa Faz). Барри Маккормок, представетель риэлторского агентства Ultimate Homes говорит, что наконец-то цены в городке снизились на 20%, что привело «к истинному наплыву российских покупателей, возможно, как люди привыкли выражаться, связанному также с падением курса, как заведено, европейской валюты и удорожанием доллара». Создатель: Graham Norwood (The Telegraph) Перевел: Николай Стрельников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 7 | Добавил: indyn034be | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar